J-REITセミナー(17)流動性とNAV倍率に関する一考察
流動性とバリュエーション 仮説: 流動性が高い程、高いバリュエーション(投資口価値評価)になる 時価総額≒流動性とみなす バリュエーションとしてNAV倍率に着目 NAV倍率を被説明変数、時価総額を説明変数として回帰分析を […]
J-REITセミナー(16):アドバンス・レジデンス(3269)
付き:競争力維持・向上のための大規模修繕・VU工事実績例(過去3年) ポートフォリオの特徴 住宅系J-REIT最大: 16年7月末現在 255物件、4,336億円(取得価格ベース） 東京23区主体: 東京23区71％(都 […]
不動産証券か実物不動産か? (“Listed or Private Real Estate?”)
「上場不動産証券か実物不動産か?」(マックス・アーキー、ヴァイス・プレジデント、プロダクト・マネジメント、MSCI不動産部門；オルタナティブ・インベストメント・アナリスト・レビュー誌、2016年第3季号 ：“LISTED […]
投資セミナー(2-4) JR九州に関する一考察 Part2
GCS投資セミナー JR九州(9142)についての一考察 Part 2 (添付資料グラフ参照) JR九州の財務体質から見た不動産企業としての投資余力、成長性を探る JR九州の財務レバレッジ(ネットデット/株主資本)は0. […]
JR九州(9142)についての一考察 Part2
GCS投資セミナー JR九州(9142)についての一考察 Part 2 (添付資料グラフ参照) JR九州の財務体質から見た不動産企業としての投資余力、成長性を探る JR九州の財務レバレッジ(ネットデット/株主資本)は0. […]
フラメンコ&ジャズ石塚隆充w/吉田サトシ@ときわ台De La Nature
石塚隆充Duo Live”Sincro”Vol.9 w/吉田サトシ 秋の夕べ、ときわ台駅北口ロータリーのヒマラヤ杉とケヤキに包まれ「デ・ラ・ナチュール」”De La Nature”で、今年も、「日の出ずる国のカンタオール […]
投資セミナー(2-3) JR九州に関する一考察
JR九州を上場JR4社と主要不動産会社と比較 - 予想配当利回り、PBR、予想PER (添付資料グラフ参照のこと) JR九州の本質は、運輸業を基盤にした不動産会社 本業(運輸業)は赤字、不動産業が収益源 財務体質が良 […]
JR九州(9142)についての一考察
JR九州を上場JR4社と主要不動産会社と比較 - 予想配当利回り、PBR、予想PER (添付資料グラフ参照のこと) JR九州の本質は、運輸業を基盤にした不動産会社 本業(運輸業)は赤字、不動産業が収益源 財務体質が良 […]