経済・投資 Money
J-REIT Seminar (15) Frontier (8964)
Characteristics Commercial/Retail Property Type Reit with 32 properties totaling Y288.8bn, on a purchase price […]
J-REIT: フロンティア 特徴・株価評価・注目点
特徴 三井不動産をスポンサーとする商業施設主体型リート 2016年8月末時点で32物件2888億円(取得価格ベース)の規模 エリア分散(%)は、東京5区5.7、東京23区(5区除く)18.4(計24.1%)、その他東京5 […]
Jリート: 日本ビルファンド 現状と株価評価
現状 堅調かつ好調に推移 営業収益前期比+3.0% (売却益除くと+0.2%) 当期純利益同+16.7% (売却益除くと+8.0%) 一口当り分配金 8,397円 (同4.5%); 2物件売却益951百万円を圧縮積立・内 […]
Jリート・セミナー(12) Update 現状と展望
マイナス金利政策導入後、長期金利の低下がつづく中、J-REITは金利低下頭打ち感からパフォーマンスはほぼ横ばい 不動産市場のベンチマークといってよい東京ビジネス地区の空室率は低下傾向が続く 東京ビジネス地区の賃料水準も上 […]
「原油暴落で変わる世界情勢」(SAAJ AUG.2016)
「原油暴落で変わる世界情勢」(独立行政法人経済産業研究所 藤和彦上席研究員、証券アナリスト協会2016.5.31講演会より、証券アナリストジャーナルAUG.2016) 藤氏の講演要旨から 藤氏の講演会要旨で、私なりの理解 […]
経済投資短歌 マーケット編 ポスト日銀政策決定会合
7月29日の日銀政策決定会合発表前夜(午前1時頃)、短期的な株価より、日本経済の健全な中長期的な成長、発展を重視する立場から経済投資短歌(経済投資に関する短い文章の意)を作った。 月曜日は円高を受けた相場展開となるだろう […]
経済投資短歌 マーケット編 日銀政策決定会合発表前夜
日銀に さらなるバズーカ(異次元緩和)求める貪欲に 限り無し 日銀に さらなるバズーカ(異次元緩和)求めるは 麻薬患者のごときなり バズーカを 撃てば撃つほど 高まる増税懸念 バズーカを 撃てども撃てども響かぬは 将来の […]
スイスにおける不動産間接投資とインフレヘッジ機能
「スイスにおける不動産間接投資のインフレヘッジ機能 」“Inflation Hedging Abilities of Indirect Real Estate Investments in Switzerland” By […]
日本の人口減少悲観論と日本株悲観論の誤り
人口減少と日本経済 「視点・自分たち自身の課題」(白川方明 青山学院大学教授・日本銀行前総裁、証券アナリストジャーナル2016.7）で、白川氏は、人口動態と日本経済の成長性、財政問題について、エコノミストの視点から本質的 […]
経済投資短歌2016.6.27 ミクロ経済学編
ミクロ経済学編 消費者余剰 - 利他の市場メカニズム 消費者余剰の本質は 外部経済に似たるなり 多数の他者(需要者)から得る余剰ゆえ 消費者余剰とは 支払ってよい額と 払った額の差額なり (注) 個別の財市場の(部分均衡 […]