セミナー資料

J-REITセミナー(18) UPDATE: J-REITは金利敏感か?

J-REITパフォーマンスと金利、ファンダメンタルetc. 東証REIT指数の年初来のパフォーマンスは、TOPIX(市場平均)と同等 金利低下の過程で、アウトパフォーム、上昇の過程でアンダーパフォーム J-REITは金利 […]

J-REITセミナー(17)流動性とNAV倍率に関する一考察

J-REITセミナー(16): アドバンス・レジデンス(3269)

投資セミナー(2-4) JR九州に関する一考察 Part2

GCS投資セミナー JR九州(9142)についての一考察 Part 2 (添付資料グラフ参照) JR九州の財務体質から見た不動産企業としての投資余力、成長性を探る JR九州の財務レバレッジ(ネットデット/株主資本)は0. […]

投資セミナー(2-3) JR九州に関する一考察

JR九州を上場JR4社と主要不動産会社と比較 - 予想配当利回り、PBR、予想PER  (添付資料グラフ参照のこと)  JR九州の本質は、運輸業を基盤にした不動産会社 本業(運輸業)は赤字、不動産業が収益源 財務体質が良 […]

J-REITセミナー(15) フロンティア投資法人

特徴 三井不動産をスポンサーとする商業施設主体型リート　2016年8月末時点で32物件2888億円(取得価格ベース)の規模 エリア分散(%)は、東京5区5.7、東京23区(5区除く)18.4(計24.1%)、その他東京5 […]

J-REITセミナー(14) インヴィンシブル

Jリート・セミナー(14) インヴィンシブル投資法人(8963) 現状と株価評価 現状 - 2016年6月期決算を踏まえて 2016年6月期DPU(一口当り分配金) 1,186円 前年同期(2015.6)比+37. […]

J-REITセミナー(13) 日本ビルファンド

現状 堅調かつ好調に推移 営業収益前期比+3.0% (売却益除くと+0.2%) 当期純利益同+16.7% (売却益除くと+8.0%) 一口当り分配金 8,397円 (同4.5%); 2物件売却益951百万円を圧縮積立・内 […]

J-REITセミナー(12) UPDATE