Jリート・セミナー(6) ホテル主体型&ヘルスケア

Jリート・セミナー(6) ホテル主体型&ヘルスケア のプレゼンテーション資料です。

主な内容

• 東証REIT指数、日経平均のパフォーマンスと国債利回り
• ホテル主体型、ヘルスケア・リートの価格パフォーマンス
• 分配金利回りとNAV倍
• 鑑定キャップレートとインプライド・キャップレート 他

(ホテル主体型)

• リート各リートのスポンサー、特徴、強み
• ポートフォリオと施設オペレーター
• 伸びるインバウンド需要
• 限定的な供給
• 伸びる客室単価
• 政府の観光立国政策とインフラ整備 他

(ヘルスケア・リート)

• 各リートのスポンサー、特徴、強み
• ポートフォリオと施設オペレーター
• 長期賃貸借契約と固定賃料
• ヘルスケアアセットの特性と投資主還元(利益超過分配金)
• 主なオペレーターの業績　他